流体密度与黏度会影响管网阻力与运行工况。建模时，应使用与实际温度、压力条件匹配的物性数据。
液体与气体的计算方法
不可压缩牛顿流体的沿程损失采用 Darcy–Weisbach 方程，摩擦因子采用 Colebrook–White 关系。气体系统宜选择可压缩等温引擎，以考虑压力变化引起的密度变化。
不同区域的物性
管网不同部分存在不同介质或物性条件时，可划分流体区，分别输入物性数据。软件不会自动推算混合后的物性或温度过程。
软件没有专门的浆体计算模型。含固体介质不能仅因已知密度和黏度，就视为满足普通牛顿流体计算条件。
